1994〜2004年築, 専有面積58.99㎡〜78.99㎡の平均販売価格
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ハイホーム南大沢
東京都八王子市松木
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩13分
1999年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
3,543万円
51.3万円/㎡
2,394
3,160
3,925
4,691
AI査定結果
推定相場価格
3,543万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,160万円〜3,925万円
45.8万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月23日
ハイホーム南大沢
3,590万円（52.0万円/㎡）/ 7階 / 68.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 3,590万円 | 52.0万円 | 7階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 2,500万円 | 36.2万円 | 7階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 2,680万円 | 38.8万円 | 7階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 2,680万円 | 39.4万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 3,280万円 | 47.5万円 | 7階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 2,980万円 | 43.8万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 2,780万円 | 38.2万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,980万円 | 40.9万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 2,780万円 | 40.9万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | ハイホーム南大沢 八王子市松木 | 南大沢駅13分 | 3,590万円 | 52.0万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンクレイドル八王子川口 八王子市川口町 | 八王子駅64分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/25 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/03 | マイキャッスル高尾ピーズコート 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 4,380万円 | 51.1万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2023/10/08 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 3,298万円 | 42.1万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/28 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,998万円 | 47.7万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/30 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,880万円 | 39.6万円 | 72.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/26 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/25 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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